Terreno urbano em Fânzeres e São Pedro da Cova
330 m² · Moradia R/C + 1 · Até 230 m² de construção · Jardim
1 / 11Imagens meramente ilustrativas. Não representam um projeto aprovado nem uma construção existente.
Características principais
Sobre este imóvel
Apresentamos este terreno urbano com 330 m², localizado na União das Freguesias de Fânzeres e São Pedro da Cova, no concelho de Gondomar. Uma oportunidade para desenvolver uma moradia unifamiliar de raiz, adaptada às necessidades da família, com uma organização contemporânea, funcional e com espaço exterior.
De acordo com a informação disponibilizada, o terreno permite a construção de uma moradia de rés-do-chão e primeiro piso, com área de implantação até 140 m², área bruta de construção até 230 m² e 50 m² de área dependente.
Potencial construtivo
- Moradia unifamiliar de dois pisos
- Até 230 m² de área bruta de construção
- Até 140 m² de área de implantação
- 50 m² de área dependente
- Possibilidade de jardim e zona de lazer
- Espaço exterior para estacionamento
Localização e envolvente
Situado na Rua da Bela Vista, em São Pedro da Cova, beneficia da proximidade a supermercados, escolas, farmácias, comércio local, serviços e transportes públicos. A zona dispõe de ligações rodoviárias a Gondomar, Valongo e Porto, com acesso à rede principal através da A43. Em Fânzeres, a Linha F do Metro do Porto reforça as alternativas de mobilidade.
Os parâmetros urbanísticos apresentados têm por base a informação disponibilizada e deverão ser confirmados junto das entidades competentes. A construção depende da elaboração e aprovação do respetivo projeto, do licenciamento municipal e do cumprimento das normas urbanísticas aplicáveis.
Localização
Localização aproximada para preservar a privacidade do imóvel.
