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Apartamento - Leça da Palmeira

Descrição

Este imóvel de 1º andar (edifício sem elevador) foi alvo de uma remodelação total, apresentando acabamentos modernos e infraestruturas atualizadas. Situado numa zona estratégica de Leça da Palmeira, o apartamento beneficia da proximidade a pé de supermercados, farmácias e da variada oferta de restauração local. A zona é bem servida por transportes públicos e oferece acessos rápidos à A28 e ao centro de Matosinhos. A menos de 10 min. da praia de Leça da Palmeira.

Configuração e Espaço:

Tipologia: T2 com distribuição funcional das divisões.

Espaço Multiusos: Inclui uma área de arrumação com dimensões adequadas para a instalação de um escritório independente, ideal para quem trabalha a partir de casa.

Zona de Lazer: Dispõe de um terraço misto (parte coberta e parte descoberta) com acesso direto pela zona social, permitindo o usufruto do espaço exterior com privacidade.

Aspetos Positivos:

Luminosidade: Orientação solar favorável que garante luz natural durante o dia.

Vista: Enquadramento visual direto sobre a zona do Porto de Leixões.

Pronto a Habitar: Imóvel totalmente renovado, dispensando qualquer tipo de intervenção ou obra imediata.

Pontos de Interesse

Cultura e Património

• Museu Quinta de Santiago: A cerca de 10 minutos a pé, este museu e centro de arte está instalado num edifício histórico rodeado por jardins, sendo um polo cultural importante na região.

• Forte de Nossa Senhora das Neves: Localizado junto à zona portuária, este forte do século XVII é um marco histórico da defesa costeira de Leça.

• Farol de Leça: Um dos pontos mais icónicos da zona, o farol oferece uma perspetiva única sobre a costa e o Porto de Leixões.

Lazer e Comércio

• Porto de Leixões: A zona envolvente oferece uma vista dinâmica sobre a atividade portuária e o Terminal de Cruzeiros.

• Restauração e Comércio: A curta distância encontra uma vasta oferta de restaurantes tradicionais e marisqueiras, bem como supermercados e serviços de conveniência que facilitam o dia a dia.

• Exponor: O centro de exposições e feiras está a poucos minutos de distância, sendo um importante centro de eventos e negócios.

Transportes e Acessos

• A localização permite ligações diretas à A28 e A41, facilitando a deslocação para o centro do Porto, Aeroporto Francisco Sá Carneiro e Matosinhos. A rede de autocarros locais também serve a zona com regularidade.

Condições do Negócio