REF. AM_SMamede
Andar Moradia - S. Mamede de Infesta
| Área Bruta Privativa | 63 m2 |
| Área de Terreno | 45 m2 |
| Tipologia | T2 |
| WC's | 1 |
| Lugar de Garagem | 0 |
| Elevador | N/A |
| Ano de Construção | 1970 |
Descrição
Andar Moradia T2 , com uma distribuição de áreas inteligentes e um estado de conservação irrepreensível. Localizado numa zona central e estratégica, este imóvel é ideal para investidores que procuram um ativo seguro e com potencial de valorização futura.
Características Principais:
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Tipologia: T2 com 63 m² de área útil bem aproveitada.
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Espaço Exterior: Logradouro e zona ajardinada privativa com um total de 45 m² , perfeita para lazer.
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Estado de Conservação: Embora mantenha a traça de origem, o interior encontra-se impecável e sem necessidade de obras . O exterior do edifício foi recentemente renovado.
Pontos de Interesse
Localização Estratégica:
Situado próximo ao centro de S. Mamede de Infesta , o imóvel beneficia de uma envolvente rica em:
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Comércio local e serviços;
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Proximidade a escolas;
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Rede de transporte público à porta.
Condições do Negócio
O imóvel encontra-se atualmente arrendado com contrato vitalício (inquilina com mais de 80 anos), com uma renda mensal de 112,90€. Trata-se de uma excelente oportunidade para adquirir património numa zona de alta procura, com garantia de conservação do imóvel.