REF.  AM_SMamede

Andar Moradia - S. Mamede de Infesta


Área Bruta Privativa 63 m2
Área de Terreno 45 m2
Tipologia T2
WC's 1
Lugar de Garagem 0
Elevador N/A
Ano de Construção 1970

Descrição

Andar Moradia T2 , com uma distribuição de áreas inteligentes e um estado de conservação irrepreensível. Localizado numa zona central e estratégica, este imóvel é ideal para investidores que procuram um ativo seguro e com potencial de valorização futura.

Características Principais:

  • Tipologia: T2 com 63 m² de área útil bem aproveitada.

  • Espaço Exterior: Logradouro e zona ajardinada privativa com um total de 45 m² , perfeita para lazer.

  • Estado de Conservação: Embora mantenha a traça de origem, o interior encontra-se impecável e sem necessidade de obras . O exterior do edifício foi recentemente renovado.


Pontos de Interesse

Localização Estratégica:

Situado próximo ao centro de S. Mamede de Infesta , o imóvel beneficia de uma envolvente rica em:

  • Comércio local e serviços;

  • Proximidade a escolas;

  • Rede de transporte público à porta.


Condições do Negócio

O imóvel encontra-se atualmente arrendado com contrato vitalício (inquilina com mais de 80 anos), com uma renda mensal de 112,90€. Trata-se de uma excelente oportunidade para adquirir património numa zona de alta procura, com garantia de conservação do imóvel.