REF.  Moradia_Fanzeres

Moradia para Restauro - Fânzeres

Descrição

Moradia para restauro com a possibilidade de criar a casa dos seus sonhos à sua medida, esta moradia em Fânzeres, Gondomar , é uma escolha certa. Com uma estrutura flexível e localização estratégica, este imóvel destaca-se pelas suas características arquitetônicas.

Composta por duas casas geminadas, a propriedade oferece 103 m² de área bruta e uma parcela de terreno de 88 m². O grande diferencial deste imóvel é sua flexibilidade de projeto , permitindo duas abordagens distintas:

1. Criação de duas moradias T2 independentes , maximizando a rentabilidade através do mercado de arrendamento ou revenda fracionada (tem dois números de policia)

2. Habitação Própria: Unificação do espaço para transformar numa ampla moradia T2 ou T3 , criando áreas sociais modernas e confortáveis.

Pontos de Interesse

Situada numa zona tranquila, mas com excelente conectividade, a moradia permite um dia a dia prático e rápido acesso aos principais centros urbanos:

• Transportes à Porta: Próximo das linhas STCP 800, 801 e 806 , com ligação direta ao Metro de  Fânzeres e ao centro do Porto.

• Serviços e Laser:

  • Largo do Paço (Fânzeres): Apenas a 2 minutos (referência histórica e de comércio local).

  • Escolas e Comércio: Proximidade imediata a escolas básicas e secundárias, supermercados e farmácias.

  • Acessos Rodoviários: A 5 minutos da entrada do IC29/A43, colocando o Porto a uma distância de apenas 10-12 minutos de carro.