REF.lote_fanzeres

Lote Urbano - Fânzeres

Área do Lote 320 m2
Área de Implantação 80 m2
Área de Construção 240 m2
Área Dependente 80m2
Viabilidade 3 pisos
Projeto Não

Descrição

Local perfeito para construir a casa dos seus sonhos em Fânzeres, oferece o equilíbrio ideal entre tranquilidade residencial e proximidade urbana.

Com uma área total de 320m², este terreno destaca-se pela sua excelente exposição solar e viabilidade para uma moradia de 3 frentes. O projeto permite a edificação de uma habitação distribuída por 3 pisos, totalizando 240m² de área bruta de construção, garantindo espaço, conforto e modernidade para a sua família.

Destaques do Investimento:

  • Viabilidade Clara: Área de implantação de 80m², ideal para otimizar o espaço exterior (jardim/pátio).

  • Pronto a Financiar: Terreno com áreas definidas, facilitando processos de crédito para auto-construção.

  • Localização Estratégica: A poucos minutos do centro de Fânzeres, com acesso direto a tudo o que é essencial.

Pontos de Interesse

 

  • Transportes e Acessos: Proximidade à Estrada Dom Miguel e à A4, permitindo chegar ao centro do Porto ou de Gaia em menos de 15 minutos. Transportes públicos (STCP) a curta distância.

  • Comércio e Serviços: A 2 minutos de supermercados (Lidl, Mercadona, Continente), farmácias, bancos e CTT de Fânzeres.

  • Educação: Próximo de escolas básicas e secundárias (Agrupamento de Escolas de Fânzeres), ideal para famílias jovens.

  • Lazer: Proximidade ao Pavilhão Multiusos de Gondomar e a zonas verdes para caminhadas.